外国人がその国の不動産を購入する場合、国によっては制限を設けているところがあります。日本では、原則として外国人だからといって制限を受けることなく購入することが出来ます。しかし、住宅を購入する場合、日本人が購入する場合と同様に、様々な手続きが必要になってきます。また、様々な税金も課せられます。住宅購入の売買契約をするときの印紙税、不動産を取得したときの不動産取得税、登記するときの登録免許税、所有している間の固定資産税など、様々な税金があります。最近では、外国人専用の不動産業者や仲介業者がありますので、依頼すればスムーズに手続きを行なってくれますし、相談にも乗ってくれますので、とても便利です。
住宅購入にあたっては、自分自身の購入希望条件を明確にすることが大切です。どのくらいの価格ならば無理なく買うことが出来るかを把握しておくことが肝心です。マンションを購入した場合は、住宅ローンのほかに、管理費、駐車場費、修繕積み立て費など、別にかかる費用が結構あります。住宅購入の際に、頭金なしでも購入できますが、頭金がないとローンの借り入れが増え、毎月の返済額が増え、日々の生活を送ることが苦しくなってしまっても大変です。その辺りも考慮に入れることが大切になってきます。
住宅購入の際には、銀行口座が必要になってきます。銀行口座の開設には身分を証明できるものであるパスポートと、日本での住所を証明できるものである外国人登録証明書が必要になります。
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